房产顾问
职位描述
1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；2、陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；
3、负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系；
工作要求
1、诚实守信,吃苦耐劳,具有良好的团队精神;
2、能承受较强的工作压力,愿意挑战高薪；
3、具有较强的沟通与组织协调能力，亲和力强
业内福利：弹性工作、节日福利、员工旅游、团队氛围好、锻炼机会多、定期团建、升职空间大、机遇多、
公司简介 萍乡市万诚房地产经纪有限公司：是从事房地产买卖交易专业经纪代理公司
(1) 市场信息咨询
·我们设有专业的市场研究咨询部门，定期向各大媒体公布房地产市场研究数据和市场分析报告，提供最新一、二手市场行情等；
·接受业主房屋出售委托后，我们会立即将信息登入公司内部联网的盘源系统，所有门店都可直接与业主联系，促进交易房屋迅速流通；
·除有专业物业顾问为业主服务外，我们会将客户的需求信息，在公司内部网公布，提高配对的成功率；
·针对委托房源的不同特点，制订不同的行销策略，通过不同的形式和途径，进行信息发布活动；
·在多家媒体上发布信息量大、覆盖面广、投放频率高的大版面房源广告；
·向社会公众派发大量的印刷制作精美的直销邮件、单页等；
·利用门店橱窗，对房源进行套板展示；
·利用房展会等其它形式，进行信息发布活动。
(2) 二手房买卖、租赁
·对于业主委托出售或出租并实际成交的房屋，向房地产交易中心申请产权调查，并取得书面查询单，对于复杂、疑难个案，进行产权调查；
·若查询单显示结果与业主陈述不符或存在产权瑕疵影响交易安全，则立即中止交易，并及时通知买卖或租赁双方，保护权益双方安全，协商善后处理事宜；
·对房屋及周边环境进行实地勘察，将勘察情况记录于公司内部系统；
·向买方或承租方介绍说明房屋内设备、设施、装饰情况及房屋周边交通、娱乐、购物、医疗等配套情况；
·汇集需求方的意见，向业主提供屋况美化、改进的建议，提高物业的吸引力；
(3) 代办交易手续
·确定成交意向、订立交易合同；
·我们设立专业的法律部，由具备律师资格和企业法律顾问资格的专业人士及法律专业的专职法务人员组成对签约、公证、贷款、保险等一条龙配套服务进行协助和指导，根据客户要求，随时向客户提供政策法规咨询及交易流程说明，并全程参与复杂、疑难个案的交易环节；
·由上述专业人员协助客户处理交易双方的法律纠纷；
·设立公司投诉热线，由上述专业人员受理客户投诉并作出及时处理；
·办理产权过户；
·基于委托，为客户提供房款、税费的代收代付和监管服务；
·我们设立专业的交易按揭部，专人负责产权调查、还贷、注销抵押、产权过户及抵押登记等交易环节；
·办理房屋入住等有关手续；
·提供专业的房屋买卖交接书，见证和规范交房过程中的有关事项；
·根据客户要求，免费协助客户办理水、电、煤、等的过户和费用结清手续；
·根据客户要求，免费提供搬场、清洁、装潢等专业服务公司名录及联系方式；
·根据客户要求，提供长效的相关售后服务，免费为客户提供诸如房地产投资环境分析、房屋所在社区家居生活方面的咨询等。
(4) 按揭经纪
·提供多家贷款银行，配合客户的不同要求，陪同办理各项贷款手续；
·代银行提供贷款政策咨询和客户申贷资料预审等服务；
·提供多元化的贷款品种和配套组合服务；
·提供银行要求的按揭担保服务；
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