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香港富豪李嘉诚说决定房地产价值的因素,*一是地段,第二是地段,第三还是地段!所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。
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?众所周知,在房地产圈中有一群名为“中介”的存在。百科中给的解释是在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取中介费的自然人和法人代表,简单地讲就是从事房地产销售工作的人。如果把房地产比作一架机器,他们就是螺丝钉,是保证机器正常运转,必不可少的存在。
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房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,反应了我们购房的难易程度,也折射出房地产行业的泡沫。据易居报告最新数据显示,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中北京房价收入比14.5,连续三年位列全国*一,成为全国购房难度最高的城市,内蒙古依旧位居最后一名,仅4.4。
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