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在条款繁杂的规划当中，有哪些会给楼盘带来直接的影响?有哪些会带来间接的影响?这些规划有没有具体的推进时间表?(2)看楼盘周边规划除了售楼处的沙盘图，购房者还要自己实地走走看看。因为就算沙盘图里面标着有各种交通、等等，但这些规划在大多数情况下都会因为一则免责声明而消失。(销售道具角落里一般会有免责声明：“本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，仅供参考之用，以政府部门标准的文件、图则为准。”)
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一般住宅楼层的高度都在2.8米左右，这可以在保证居住舒适度的基础上，节约能源。一般来说，合同中写的是楼层的高度，验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生误解。商品房的楼板厚度一般为12厘米至15厘米，以此初略判断房子楼层的高度是否符合合同约定。车位比-目前大多数小区包括楼盘的停车位都是跟不上的，如果你不想下班之后抢车位，那就买的时候问清楚，小区停车位配比至少达到1:1，并实地考察是否属实。
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