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与旅游相关的写字楼： 以写字楼的面目在旅游资源丰富的城市出现，专为旅游企业如旅游社、旅游咨询机构等提供集中办公的场所，既方便本城居民出游，也方便外地来游游客。此类房地产比较少见，但已有涉猎。西安旅游集团开发的西安大厦即属此类度jia房地产。旅游行为主体的消费习惯逐渐转变从旅游消费的行为来看，10年前，中国旅游尚停留在节日经济的阶段，大部分休闲外出时间是国家法定节jia日，度jia地产在中国尚未形成概念。
西柏坡度假村
土地、资金、人力、智力资源是养老房地产发展的基础。其yi，做好土地获取的 规划、计划的制订及实施。土地资源获取、整合，可通过公开市场、租赁或合作入股 方式，也可政企共同运作，与地方政府宜居生态、养生、旅游城市建设规划或老城区 工业改造等结合，将养老房地产纳入地区城市及生态发展规划。其二，多种方式的融 资获取与整合。方式由银行主导型向多元组合型转变，除银行以外，还可选 择试行房地产、相应的 投资者不仅有机构投资者，如保xian公司、投资公司、房地产开 发公司、银行及其他金融机构。还有个人投资者，即通过养老房地产金融投资产品吸 收居民个人资金。
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实行顾客价值至上导向战略。这既是国家民生工程、公益价值的体现，也是企业获得顾客、占领市场的根本。它是超越成本、利益的不可以简单数据计量的高层次战 略。住宅房地产市场出现的价格高，房屋空置率高与居民住房严重不足的矛盾，住房 供给结构不合理与居民承受能力低的矛盾等，养老房地产应引以为鉴。应加强顾客需 求调cha与分析，以新的行业标准化质量服务承诺，把满足顾客需求放在第yi位，在正 确定wei基础上，实现有效供给与有效需求动态平衡。
上世纪70年代——度jia房产发展70年代中期，由于美国经济衰退、泡沫经济造成大量房地产积压、空置，特别是市场景气时期开发的大量别墅积压。为处理积压与空置，充分盘活闲置资产，美国从欧洲引入时权酒店这yi概念，取得了巨大成功。1977年美国市场95%以上的度jia物业是由其他项目改造过来的。到1987年后，大量的投资商、开发商纷纷进入这yi领域，使产品模式更加清晰，法规也相应健全;配套的服务业、管理业也迅速成熟。
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