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2018年中国开发商的资金压力，从华夏幸福的案例可以窥见。
华夏幸福2017年销售1538亿，在易居房企销售排行中位列第九；今年上半年销售825亿，排名第十一。
这么一家千亿级别的开发商，过去的几个月里频传资金紧张，并在4月初引发上交所18问。
华夏幸福2017年财报显示，公司全年经营活动产生的现金流净额为-162亿元，近三年首次为负。据此，上交所要求华夏幸福解释相关原因、影响，以及应对的措施。
几个月后，平安突击入股，拿下华夏幸福近20%股权，外界普遍认为，这有利于缓解公司的资金压力。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，华夏幸福的股权转让，可以明显改善企业的资金状况；这也给其他房企做了提醒，2018年最重要的工作将是降低杠杆率。
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