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多部门合力推动租赁业腾飞
租赁业的长足发展离不开各部门的鼎力支持。其中,自2015年以来,厦门海关充分发挥功能叠加和模式再造的优势,通过创新海关特殊监管区域政策功能和监管模式,积极支持自贸试验区租赁这一新兴业态的快速发展。
从规范申报到多渠道缓解企业缴税压力,从快速备案到优先开展器登临监管,厦门海关用全链条监管支持实现租赁飞机通关时间的全面压缩。
此外,为了进一步推动该业务的全面拓展,厦门海关还与南昌、石家庄等口岸海关建立“异地委托监管”的联动监管方式,并通过监管系统的智慧升级,简化申报与核销手续,进一步减少企业的行政成本,提高通关效率。
据厦门海关数据显示,截至目前,厦门自贸片区共引进租赁企业371家(其中2019年新增77家),注册资本总额452.65亿元。租赁企业经营情况良好,实际开展业务并缴纳税收的企业达171家,企业运营率46.1%,2019年累计缴纳税收3.52亿元。
如今,厦门自贸片区内租赁业务不仅在数量上快速增长,业务范围也呈现出多样化,行业涵盖了船舶、海工装备、器械、大型生产器械、半导体集成电路板等。为了促进相关租赁产业的发展,厦门自贸片区管委会牵头制定了《厦门自贸片区船舶租赁奖励扶持政策》《厦门自贸片区大型器械租赁监管改革若干意见》等扶持政策。
租赁是专业性、综合性较强的一种金融业态,需要金融、财税、法律等相关领域的知识,对于从业人员的专业素质具有较高的要求。资金、风控、人才是租赁行业的核心,不过由于竞争激烈、地域限制等因素的影响,当前租赁行业人才稀缺且流动非常高。
多家租赁企业的总经理也坦言,我国的租赁行业仍处于发展初期,在人才建设与管理经验等方面与国际发达的租赁市场相比仍存在一定差距。当前租赁人才的培养周期长,成本非常高,这方面人才的稀缺也会给租赁行业的发展带来很大影响。
行业转型创新势在必行
任何一个行业都是在不断创新中寻求发展机遇,租赁行业也是如此。国内租赁行业的发展动力早期是引进外资和设备,过去十年是出租人为了快速扩大资产规模,展望未来将更多是促进实体企业销售和为用户管理资产投资风险。同时,在寻找新的市场时,租赁行业应把目光更多投向中小微企业,运用新科技手段,找到适合自身的发展路径。
杨钢指出,租赁行业风险的质变促使企业转型成为必然。未来租赁业服务的目标市场将发生实质性改变。从目前的央企、国企、地方、上市公司,将扩展到具有广阔发展前景和需求的中小微市场。
租赁公司注册条件详解
一:内资租赁公司注册条件:
1、注册资本:17000万元;
2、需有健全的内部管理制度和风险控制制度;
3、需要相应的金融、贸易、法律、会计等方面的人员,而且高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验;
4、申请的公司近两年经营业绩良好,没有违发违归纪录;
5、具有与所从事租赁产品相关联的行业背景;
6、法律法规规定的其他条件。
二:外资租赁公司注册条件:
1、外国投资者的总资产不得低于500万美元;
2、外商投资租赁公司应当符合下列条件:
(1)注册资本和投资总额符合有关规定
(2)有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年;
一、企业数量
据租赁联盟和天津滨海租赁研究院统计,截至2019年底,全国租赁企业(不含单一项目公司、分公司、spv公司和收购海外的公司)总数约为9,090家,较上年底的7,136家增加了1,954家,同比增长27.4%。其中:
金融租赁。银监会审批步伐较往年有所放缓,截至2019年底,已经获批开业的企业达到69家,较上年底的59家增加了10家,同比增长16.9%。
内资租赁。从2016年4月份开始,和国税总局将从事租赁业务试点企业的确认工作下放到自贸区所在省市商务主管部门和国税局。天津、上海、广东等地抓紧工作,使全国内资租赁试点企业总数达到276家,较上年底的204家增加了72家,同比增长35.3%;
外资租赁。2019年,企业增长速度相对放缓,截至2019年底,全国共约8,745家,较上年底的6,873家增加了1862家,同比增长27.1%。
业务总量
据租赁联盟和天津滨海租赁研究院测算,截至2019年底,全国租赁合同余额约为60,600亿元币,较2016年底的53,300亿元增加53,300亿元,同比增长13.7%。其中:
金融租赁。约22,800亿元,较2016年底的20,400亿元增加亿2,400元,同比增长11.8%。
内资租赁。约18,800亿元,较2016年底的16,200亿元增加亿2,600元,同比增长16.0%。
外商租赁。约19,000亿元,较2016年底的16,700亿元增加2,300亿元,同比增长13.8%。
从目前的研究和商业尝试来看,孙峰认为,租赁公司在结合it技术手段和大数据模式下应认真研究以下四个方面,这些将对租赁业务发展提供革命性推动作用。
,专业的行业数据和业务知识给商业使命带来的变革,将会对信审和项目内评工作起到巨大的辅助作用,并极大缩短决策时间;
第二,租赁公司可以结合自由历史数据与行业营运环境数据匹配业务发展的计划,从而构建出更加合理的资金节奏;
第三,由于业务规模与能力是相结合的,在企业内部,尤其在当下租赁行业存在共识的小微市场领域,项目利润及实际成本的精确化将大幅度提高;
第四,租赁企业应为租后资产管理提供更好的管理手段,并为持续的非息差收入来源创造商业机会性。
中外合资租赁公司注册的条件
低注册资金1000万美元(或者币折合美元1000万)以上;两年以上的外资企业,外资企业资产总额,500万元以上;有租赁公司相关专业的人员和企业高管;(上述所有的资料要真实准确)
外资租赁公司注册要求
,外资公司必须两年以上,持续经营;第二,资产总额,折合美元,至少500万美元以上;第三,公司得开的出,至少7位的资信证明,不小于7为数港币;(上述所有的资料要真实准确)
章先生
0755-33122082
18680671365
qq: 2087349887
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