保利阳光城怎么样、距离地铁沙田站远不远、小区总共有几期、现在在售的均价多少
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小区名称：保利阳光城
均价：12500/m2
户型：两房、三房、四房
【深莞惠免费专车接送】
——保利阳光城 ——
7年都会大城 学府住区
小学幼儿园预计2020年开学
首付13万起，占临深头排
一站高铁入深，仅1/4深圳房价
千亿保利 上市央企 实力保障
——————————————
约58-135㎡片区唯一全线产品
1）三期户型：
a户型：约58㎡，两房两厅一卫(1栋，3栋)
b户型：约86㎡，三房两厅一卫，（1栋，3栋，5栋1单元、5栋2单元）
c户型：约96㎡，三房两厅两卫（2栋、4栋、6栋1单元、6栋2单元、7栋）
d户型：约118㎡，四房两厅两卫，（4栋，5栋1单元、5栋2单元、6栋1单元、6栋2单元、7栋）
e户型：约120㎡，四房两厅两卫，（1栋，3栋）
f户型：约135㎡，四房两厅两卫，（2栋，4栋，7栋）
2）二期户型：
b户型：约82㎡，三房两厅一卫(1栋)
c户型：约91㎡，四房两厅两卫，（3栋，5栋，6栋）
d户型：约103㎡，四房两厅两卫（1栋a、b单元）
e户型：约105㎡，四房两厅两卫，（5栋，6栋）
g户型：约115㎡，四房两厅两卫，（1栋a、b单元，5栋，6栋）
h户型：约131㎡，四房两厅两卫，（3栋，4栋）
—————————————
保利阳光城10大必买理由：
1.投资价值绝佳：粤港澳大湾区规划细则落地，惠阳占据深莞惠都市群核芯位置，临深桥头堡，已被纳入大深圳生活圈，世界级大湾区也逐渐呈现！另外，1.4万亿投资打造深圳东部增长极，惠阳红利首站，占尽先机，价值高地，价格洼地。
2.双城便捷交通：已建：深汕高速、沿海高速、惠大高速；在建或待建：南坪快速3期、外环高速！
3.品牌央企：双上市央企保利品牌，35载100城，千亿房企实力，启幕都市生活，为项目保驾护航。
4.政府重点支持：白云新城，百亿巨资打造惠阳25个ppp计划中重点3个大工程，致力惠阳宜居生态城!
5.中心醇熟地段：醇熟中心，配套成熟，宜业宜居，市政/教育/商业/医疗等，各项配套齐全，生活便捷。
6.文化生活样板：五好保利，好品质、好服务、好配套、好邻居、好文化！
7.国防安全管家：保利物业，采用先进系统全天候24小时服务。
8.英伦生活体验：约3. 8㎡万原味英伦主题风情商业街，多种生活体验。
9.优质教育大盘：17200㎡36班小学，3900㎡12班品牌幼儿园，名校环绕，助力孩子成长。
10.阔绰稀缺产品：阔绰产品，精彩空间，近瞰河畔园景。
——舒适实用、精彩空间、惊喜惊喜——
项目内外配套：
自身配套：1所小学、1所幼儿园、慢跑道、河畔童心园、阳光童乐园等
医疗配套：惠阳三和医院、中医院、惠阳人民医院，离项目10分钟
教育配套：汤普幼儿园、童爱幼儿园、淡水第八小学、土湖小学、惠阳中山中学、惠阳中英文学校、清华小学
商业配套：天虹、家乐福、沃尔玛、吉之岛、大润发等，离项目5~10分钟
交通配套：深汕高速规划白云出口，离项目2分钟，沿海高速，南坪快速（3高速）
厦深高铁，惠州南站，15分钟可达深圳北站（1高铁）
深圳14号线（规划中），规划白云站点（1地铁）
项目基础信息：
开发商：惠州市保利建业房地产开发有限公司
物业管理：保利物业
管理费：住宅物业管理费1.8元，公摊电费0.3元
土地使用年限：住宅70年，商业40年
项目分几期开发：四期
1）三期入伙时间：2019年12月14日
总占地：约20万平米，三期约4万
总建面：约86万平米，三期约18.3万
三期绿化率：30%
三期总户数：1194户
三期停车位：1373辆，其中地上28辆，地下室1345辆。
三期住宅建面：约12.2万㎡
三期商业建面：约0.6万㎡
三期楼栋情况：
1栋，32层高，2梯6户
2栋，30层高，2梯4户
3栋，33层高，2梯6户
4栋，21层高，2梯4户
5栋1单元，32层高，2梯4户
5栋2单元，32层高，2梯4户
6栋1单元，32层高，2梯4户
6栋2单元，32层高，2梯4户
7栋1单元，32层高，2梯4户
2）二期入伙时间：2019年6月前
总占地：约20万平米，二期3万
总建面：约86万平米，二期约15.5万
二期绿化率：39%
二期总户数：1118户
二期停车位：1072辆，其中地上41辆，半地下室476辆，地下室555辆。
二期住宅建面：约10.8万㎡
二期商业建面：约0.6万㎡
二期楼栋情况（共1118套）：
1栋a单元，31层高，3梯6户
1栋b单元，31层高，3梯6户
2栋，32层高，3梯6户
3栋，26层高，2梯4户
4栋，26层高，2梯4户
5栋，32层高，3梯6户
6栋，32层高，3梯6户
区域图
户型图
项目鸟瞰图
三期鸟瞰图
外立面
样板房及创意样板照片
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三期住宅建面：约12.2万㎡
三期商业建面：约0.6万㎡
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1栋，32层高，2梯6户
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总占地：约20万平米，二期3万
总建面：约86万平米，二期约15.5万
二期绿化率：39%
二期总户数：1118户
二期停车位：1072辆，其中地上41辆，半地下室476辆，地下室555辆。
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二期楼栋情况（共1118套）：
1栋a单元，31层高，3梯6户
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