真相揭秘:龙岗桑泰龙樾位置真的好吗?什么时候开盘的?
桑泰龙樾(桑泰龙樾府)备案名
桑泰龙樾地处仙田路与北通道辅道交叉口,由深圳市横岗联合投资发展有限公司进行开发,隶属桑泰集团。项目占地面积约3.4万㎡,总建筑面积约18.5万㎡,由1栋a座/b座、2栋a座/b座、3栋a座/b座/c座共7栋住宅组成。其中,1栋b座、2栋a座建筑层高为30层,剩下5栋建筑层高均为29层。现场考察请提前预约,楼盘项目经理:185-6615-0746(微信同号),来电尊享开发商内部优惠价!
据了解,项目规划建设建面约8000㎡的商业,中间为架空花园。项目共1412户,底下3层为地下室,共有1465个停车位,容积率3.8。目前项目已通过预售许可审批,7栋住宅全部备案,共1411套房源,主推68-113㎡住宅,均价约3.9万/㎡,单价区间在3.5-4.2万/㎡,总价区间在240-465万/套。
值得一提的项目是全龙岗首个玻璃外立面住宅项目,采用低辐射双层low-e玻璃,具有有防噪功能,隔音效果好,室内阳光也足、通透。
交通出行略为不便,自驾通勤耗时较长
项目紧邻盐龙大道,地属龙岗新生片区,附近有仙田路和龙岗大道。从项目出发开往大运中心,途径盐龙大道、龙城大道到达龙翔大道,大约需要半小时车程;通过水官高速或丹坪快速,可到达福田、南山等中心区域,车程一个小时左右,自驾通勤耗时较长。
轨道交通方面,片区内规划有3号线延长线,但项目直线距离地铁3号线延长线“新生站”(后调整为“新城站”)约1.6公里,步行大约20分钟,略为不便。眼下,由于3号线东延线改走地下,目前处于停工状态,开通时间尚不确定。
大型配套缺乏,居住环境待提升
【商业配套】项目自带建面约8000㎡的商业,可满足小区居民的基本生活需求。但就目前而言,周边大型商业配套较为缺乏。未来,随着周边大型旧改的完成,后期龙园大观会建设一个总体量达13万㎡大型集中式商业,或将成为整个新生坪地这一带最为有影响力的商业。开车十几分钟可到达双龙地铁站附近的商业,比如双龙天虹、摩尔城、万科广场等
【教育配套】项目旁边就是在建中的仙田九年一贯制学校(预计今年九月开学),日后小孩上学较为方便;
项目对面有一个深圳市德邦高级中学(已开学),办学定位为特长化综合高中,是按省一级标准新建成的一所现代化高端民办学校。片区内还拥有多所高等水平国际大学城等优质教育资源:香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学等。
【医疗配套】龙岗中心医院和龙岗第六医院环伺周边,再加上坪西社康、新生社康、怡心社康等大大小小的社康,基本能满足小区居民的日常就医需求。
【休闲配套】有新生文化广场、坪山湿地公园以及坪西公园,再加上项目中间的架空花园,居民的日常休闲可得到基本满足。未来,随着政府对松子坑郊野公园、红花岭环境公园以及深圳国际碳汇郊野公园等重点工程改造的完成,项目周边的景观或将得以改善。
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