在看房过程中,难免会碰到墙面或者家具等物品,这时候可能会在墙面上留下一些磕碰或者划痕。如果房屋是租赁的,租户需要承担修复费用;如果是房屋的买卖,买卖双方需要商定处理方式。
如果碰撞是轻微的,那么可以使用磨砂纸将墙面稍微磨平,然后再用同色漆涂抹上去,最后用轻轻的手法涂敷尽量不同,这样就可以让划痕消失了。
如果墙面的磕碰较为严重,就需要进行更为详细的修补了。首先,需要购买与墙面颜色相似的涂料;其次,将墙面的磕碰部位用砂纸打磨,去除凹凸不平的地方;然后使用木膏填补墙面的凹洞,以及磨过的区域;最后使用涂料进行上色,并进行涂层密封。
在看房过程中,为了避免磨碰墙面,可以在参观房屋之前,穿上合适的鞋子,注意身体姿势,避免随意踢踏墙面或家具;当然在游览房屋时也可以询问房主或者中介人员,让他们提醒你需要注意哪些地方,从而避免不必要的错误导致损害问题。
总之,看房过程中,碰到墙面造成的损害不能忽视,必须认真处理,这样才能保证房屋的品质和价值, 以及自身的维护责任。
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