旧房拆迁不过户怎么办

旧房拆迁不过户是一个较为常见的问题，它通常指在房屋拆迁后，房屋所有权证书没有进行正式的过户，而是依旧归原房主所有。这种情况下，房屋的使用权、出售权等问题都存在很大的法律隐患。如果遇到这种情况，应该采取以下几个措施：
1.与原房主协商 确认房屋权属：首先，需要与原房主沟通，了解房屋的所有权情况。如果您是购买旧房的，可以索要原房主的产权证书和过户手续。如果您是租房，需要和原房主确认租房的时间和租金收取情况等。
2.与物业公司联系了解情况：如果租住的房子在小区内，就需要和物业公司联系，了解该房屋的所有权归属问题。如果确实存在拆迁的情况，需要及时与物业公司沟通解决。
3.到银行核实是否有抵押：如果房屋存在贷款或抵押，需要向银行核实贷款是否还清，并确认是否将产权证书正式过户。
4.委托律师进行调查：如果有条件的，可以委托律师进行调查，了解房屋的所有权归属问题。律师会根据实际情况，提出相应的解决办法。
总之，在面对旧房拆迁不过户的情况时，我们需要及时采取有效的措施，尽快解决问题，避免出现不必要的法律纠纷。


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