装修二手房拟定合同要注意什么！

对于购买了二手房的伙伴们需要注意的事情其实有很多，当然装修好的房子肯定是赏心悦目，迫不及待想要入住的呢！本身平时工作就很忙碌没有时间打理装修，而若是装修好的二手房自然更省心省力不少呢。今天咱们就来看看二手房签约合同时候要注意什么事情？
首先，二手房装修翻新效果图中如果看到有家具的话，我们要询问清楚是否一并赠送的。如果卖家在合约上有写好附送家电，那么就需要对方标注清楚附送的家庭有哪些，如果什么品牌型号的家电，以及新旧程度如何？若是家电比较贵重的话，可以考虑拍照留证作为后期补充条款合同中一部分。在二手房买卖中赠送的家电，实际上是有偿的，不是民法意义上的无偿赠予，因此可以将家电价值标注在购房补充条款里面。
如果卖方对于赠送家电只是口头上面的承诺，那么对于买房而言是没有任何法律保障的哦！如果到时候卖家反悔得话，对买家也没有任何的有利因素。所以买卖交易过程中对于赠送家电说法，我们可以考虑采用书面约定比较好！
一定要注意对于二手房中赠送的家电和家具清单，得标注好赠送的规格模式，避免后期会为此引起不必要的争议。如：铁木卧房五件套（含床头柜、电视机柜、5尺床、5门大橱），长虹cu9890，8成新29寸彩电一台。此外，买家要记得做好家具质量检查工作，避免后期使用万一出现空调不转、电视机是坏的、冰箱不能够制冷等情况出现而引起的纠纷。
二手房翻新的时候原家主如果对家具没有做好保护工作的话，那么很大程度上有可能会损坏家具，因此我们买方一定要对贵重得家具做好检查工作，并且可以另外拟定补充条款。这样若是后期发现有问题的话，双方也都是有凭有据的就好处理问题了呢，就比较好处理问题。
最后，温馨提示要是家具或者是家电有保修卡的话，最好也一并拿过来哦！这样后期万一出现机器问题还是可以保修的呢！以上是装修二手房拟定合同要注意什么的全部内容希望对你的有些帮助。


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